Жилые дома с приспособлением подземной автостоянки под укрытие

г. Москва, район Северное Измайлово, 11-я Парковая

с инженерными сетями и благоустройством территории

Жилые дома с приспособлением подземной автостоянки под укрытие - 3300 мест для обеспечения защиты населения в период чрезвычайных ситуаций, с инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ш. Щёлковское, д.60; ш. Щёлковское, д.62/59; ул. Парковая 11-я, д.57, к.4; ул. Парковая 11-я, д.57, к.3; ул. Парковая 11-я, д.57, к.2; ул. Парковая 11-я, д.57, к.1) по адресу: город Москва, район Северное Измайлово, 11-я Парковая улица, земельный участок 57 (Восточный административный округ)

Объект капитального строительства разрабатывается по индивидуальному проекту и представляет собой четыре жилые здания, запроектированные с первыми нежилыми этажами и одним общим подземным этажом, в котором размещаются помещения автостоянки и технические помещения. В режиме чрезвычайной ситуации помещение подземной автостоянки переводится в укрытие. Укрытие рассчитано на пребывание 3300 человек в течение 12 часов. Инженерное оборудование располагается в технических помещениях подземного этажа и на 1-х нежилых этажах. Над верхними жилыми этажами зданий запроектировано техническое пространство высотой 1,77 м. предназначенное для прокладки инженерных коммуникаций.

В соответствии с Заданием на проектирование запроектированы специализированные квартиры полностью приспособленные для проживания инвалидов-колясочников (10 квартир для МГН: 2 однокомнатные квартиры в корпусе 1, 2 трехкомнатные и 6 двухкомнатных квартир в корпусе 4).

Технико-экономические показатели

Площадь участка под строительство; 1,961 га (19 610 м²) Площадь застройки проектируемого здания; 3 827,4 м² Площадь застройки - подземной части, выходящей за абрис проекции здания; 7 569 м² Площадь нежилых помещений помещения БКТ (с возможным размещением офисов Ф4.3); 807,9 м² Жилая площадь квартир (площадь жилых комнат); 27 539,5 м² Площадь квартир (без учета лоджий); 48 117,4 м² Общая площадь квартир (с учетом лоджий с коэф. 0,5); 49 425,9 м² Площадь здания (площадь жилого здания); 83 658,34 м² в том числе: - надземной части; 72 728,34 м² - подземной части (включая рампу); 10 930 м² в том числе: - площадь подземной автостоянки; 10 425,6 м² - технических помещений; 504,4 м² Площадь укрытия; 4 778 м² Строительный объем укрытия; 14 334 м³ Количество корпусов; 4 Количество этажей; 24-25 (в том числе верхнее техническое пространство) +1-подземный этаж Верхняя относительная отметка объекта; 85,930 см Общее количество квартир; 841 шт. в том числе: - однокомнатных; 145 шт. из них для МГН; 2 шт. - двухкомнатных; 564 шт. из них для МГН; 6 шт. - трехкомнатных; 132 шт. из них для МГН; 2 шт. Количество проживающих при 30 м² на 1 человека; 1647 чел. Строительный объем здания; 306 763 м³ в том числе: - подземной части (включая рампу); 38 328 м³ - надземной части; 268 435 м³ Суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен; 84 447,63 м³ Площадь застройки (тыс.кв.м/га); 43,06 Количество м/мест в подземной автостоянке; 214 м/мест Количество м/мест на открытой автостоянке; 17 м/мест